1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
文京区
86.0万円/㎡
前年比+6.3%
ソフィアお茶の水
東京都文京区湯島二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 御茶ノ水駅 徒歩6分
1983年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造
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8階 / 23.79㎡の場合
相場
2,171万円
91.2万円/㎡
1,477
1,939
2,402
2,865
AI査定結果
推定相場価格
2,171万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,939万円〜2,402万円
81.5万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ソフィアお茶の水
2,600万円（109.3万円/㎡）/ 8階 / 23.79㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は117.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 2,600万円 | 109.3万円 | 8階 | 23.79㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/21 | 1,560万円 | 93.6万円 | 9階 | 16.67㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/02 | 5,480万円 | 152.1万円 | 7階 | 36.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 58,000万円 | 93.4万円 | 1階 | 621.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 59,400万円 | 95.6万円 | 1階 | 621.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 10,280万円 | 144.5万円 | 9階 | 71.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 10,280万円 | 152.4万円 | 9階 | 67.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,590万円 | 125.1万円 | 7階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,540万円 | 92.4万円 | 4階 | 16.67㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/28 | 4,590万円 | 125.1万円 | 1階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,790万円 | 130.6万円 | 7階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 4,990万円 | 136.0万円 | 7階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 1,580万円 | 94.8万円 | 2階 | 16.67㎡ | 1K | - |
| 2024/03/28 | 1,700万円 | 102.0万円 | 7階 | 16.67㎡ | 1K | - |
| 2024/03/02 | 1,580万円 | 94.8万円 | 4階 | 16.67㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/20 | 5,180万円 | 141.2万円 | 7階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は94.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | ソフィアお茶の水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 2,600万円 | 109.3万円 | 23.79㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/05 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 2,150万円 | 83.7万円 | 25.702㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 1,720万円 | 91.3万円 | 18.84㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,480万円 | 87.5万円 | 28.35㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/22 | 第27宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅3分 | 2,180万円 | 89.7万円 | 24.3㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,830万円 | 105.3万円 | 26.88㎡ | 1DKバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1979年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/14 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,350万円 | 87.4万円 | 26.88㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/05 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 2,130万円 | 112.4万円 | 18.95㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/20 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,250万円 | 82.0万円 | 27.44㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/01 | 東急ドエル・アルス音羽II 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 2,150万円 | 98.9万円 | 21.73㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/17 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 1,550万円 | 83.5万円 | 18.57㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/28 | パレ・ドール文京第2 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,900万円 | 104.1万円 | 18.25㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/07 | ライオンズマンション本駒込第2 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 2,380万円 | 93.6万円 | 25.44㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/07 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,750万円 | 96.2万円 | 28.58㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ニチメン小石川ハイツ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,680万円 | 86.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/18 | シルバーマンション本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 2,980万円 | 102.0万円 | 29.21㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/26 | ライオンズマンション白山駅前 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 2,550万円 | 102.0万円 | 25㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 84戸 | SRC |
| 2025/01/29 | セントヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 2,280万円 | 97.5万円 | 23.38㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション千駄木第2 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,999万円 | 99.0万円 | 20.2㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/12 | マック小石川コート 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 2,699万円 | 111.1万円 | 24.3㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/30 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 2,200万円 | 88.7万円 | 24.81㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | - | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ゾンネンハイム西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 1,880万円 | 93.7万円 | 20.06㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/28 | 千駄木センチュリー21 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,650万円 | 85.8万円 | 19.22㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/29 | グローリア後楽園 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 1,950万円 | 96.3万円 | 20.25㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/17 | パレス後楽園 文京区春日一丁目 | 後楽園駅8分 | 2,150万円 | 82.9万円 | 25.92㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/25 | NICアーバンハイム根津公園 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 1,950万円 | 82.5万円 | 23.65㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/29 | トーカンキャステール本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅3分 | 1,900万円 | 102.3万円 | 18.58㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ペガサスマンション本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅4分 | 1,780万円 | 89.4万円 | 19.91㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション本郷 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 2,290万円 | 99.6万円 | 22.99㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ライオンズマンション文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 2,498万円 | 106.0万円 | 23.56㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/24 | スカイコート後楽園 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅5分 | 1,700万円 | 84.8万円 | 20.05㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、文京区では6.3%上昇しています。
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