1978〜1988年築, 専有面積13.79㎡〜33.79㎡の平均販売価格
東京都
77.0万円/㎡
前年比+7.6%
文京区
84.7万円/㎡
前年比-1.4%
ソフィアお茶の水
東京都文京区湯島二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 御茶ノ水駅 徒歩6分
1983年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造
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8階 / 23.79㎡の場合
相場
2,171万円
91.2万円/㎡
1,477
1,939
2,402
2,865
AI査定結果
推定相場価格
2,171万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,939万円〜2,402万円
81.5万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ソフィアお茶の水
2,600万円（109.3万円/㎡）/ 8階 / 23.79㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は107.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 2,600万円 | 109.3万円 | 8階 | 23.79㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/21 | 1,560万円 | 93.6万円 | 9階 | 16.67㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/07 | 49,800万円 | 80.2万円 | 1階 | 621.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 5,480万円 | 152.1万円 | 7階 | 36.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 50,800万円 | 81.8万円 | 1階 | 621.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 51,800万円 | 83.4万円 | 1階 | 621.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 52,800万円 | 85.0万円 | 1階 | 621.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 54,000万円 | 86.9万円 | 1階 | 621.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 58,000万円 | 93.4万円 | 1階 | 621.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 59,400万円 | 95.6万円 | 1階 | 621.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 10,280万円 | 144.5万円 | 9階 | 71.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 10,280万円 | 152.4万円 | 9階 | 67.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,590万円 | 125.1万円 | 7階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,600万円 | 96.0万円 | 9階 | 16.67㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/02 | 1,540万円 | 92.4万円 | 4階 | 16.67㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/28 | 4,590万円 | 125.1万円 | 1階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 10,280万円 | 152.4万円 | 1階 | 67.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,790万円 | 130.6万円 | 7階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 4,990万円 | 136.0万円 | 7階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 1,700万円 | 102.0万円 | 7階 | 16.67㎡ | 1K | - |
| 2024/03/28 | 1,580万円 | 94.8万円 | 2階 | 16.67㎡ | 1K | - |
| 2024/03/17 | 5,180万円 | 141.2万円 | 7階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 1,580万円 | 94.8万円 | 4階 | 16.67㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/20 | 1,700万円 | 83.7万円 | 4階 | 20.31㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/07 | 1,780万円 | 87.6万円 | 4階 | 20.31㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/14 | 3,980万円 | 108.5万円 | 7階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 4,280万円 | 116.7万円 | 7階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,680万円 | 100.8万円 | 4階 | 16.67㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 122.1万円 | 7階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/30 | 1,580万円 | 94.8万円 | 6階 | 16.67㎡ | 1K | - |
| 2023/01/27 | 1,480万円 | 88.8万円 | 9階 | 16.67㎡ | 1K | 北 |
| 2022/06/12 | 3,750万円 | 104.1万円 | 8階 | 36.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/07 | 3,980万円 | 110.5万円 | 7階 | 36.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/04 | 3,780万円 | 104.9万円 | 8階 | 36.03㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/01/15 | 4,180万円 | 116.0万円 | 7階 | 36.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/07/20 | 1,600万円 | 78.8万円 | 7階 | 20.31㎡ | 1K | 北 |
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は94.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | ソフィアお茶の水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 2,600万円 | 109.3万円 | 23.79㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ハッピー本郷 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 2,230万円 | 90.9万円 | 24.53㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ビクセルお茶の水 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 1,880万円 | 93.4万円 | 20.12㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ベルグリーンお茶の水 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 1,980万円 | 101.9万円 | 19.44㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2023/03/20 | GSハイム御茶ノ水 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 1,999万円 | 84.0万円 | 23.81㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/24 | サンパークマンション本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 2,180万円 | 89.0万円 | 24.5㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2022/07/13 | ハイシティ文京 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 2,380万円 | 102.5万円 | 23.23㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ハイシティ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 2,400万円 | 100.3万円 | 23.92㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2020/10/21 | サンライン御茶ノ水 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 2,880万円 | 104.5万円 | 27.57㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2021/06/29 | 本郷コーポレイション 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅1分 | 1,880万円 | 84.5万円 | 22.25㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/19 | カルム本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 1,980万円 | 96.9万円 | 20.44㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/25 | ライオンズマンション本郷 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 2,290万円 | 99.6万円 | 22.99㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/15 | 朝日後楽園マンション 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 1,680万円 | 86.2万円 | 19.5㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/23 | スカイコート後楽園 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅5分 | 1,700万円 | 84.8万円 | 20.05㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/28 | ペガサスマンション本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅4分 | 1,780万円 | 89.4万円 | 19.91㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/16 | セントヒルズ本郷弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅5分 | 2,480万円 | 84.8万円 | 29.23㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/05 | トーカンキャステール本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅3分 | 1,900万円 | 102.3万円 | 18.58㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 小石川ハイム 文京区小石川二丁目 | 春日駅2分 | 2,200万円 | 82.6万円 | 26.64㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 94戸 | SRC |
| 2022/01/09 | 中銀第2小石川マンシオン 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅5分 | 1,780万円 | 91.3万円 | 19.5㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2023/05/23 | グローリア後楽園 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 1,700万円 | 84.0万円 | 20.25㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2022/02/25 | 中銀小石川マンシオン 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 4,180万円 | 148.5万円 | 28.14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/17 | パレス後楽園 文京区春日一丁目 | 後楽園駅8分 | 2,150万円 | 82.9万円 | 25.92㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/23 | ライオンズマンション文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 2,498万円 | 106.0万円 | 23.56㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2023/03/08 | 日興パレス文京プラザ 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 1,790万円 | 95.5万円 | 18.75㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/29 | イトーピア根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 2,870万円 | 106.7万円 | 26.89㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ゾンネンハイム西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 1,880万円 | 93.7万円 | 20.06㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/10 | NICアーバンハイム根津公園 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 1,950万円 | 82.5万円 | 23.65㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2021/05/14 | パールシティ小石川 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 2,080万円 | 82.5万円 | 25.22㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/03/22 | ハイネス小石川 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 2,150万円 | 87.9万円 | 24.45㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1980年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/13 | マック小石川コート 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 2,699万円 | 111.1万円 | 24.3㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/08 | ダイアパレス白山第2 文京区白山二丁目 | 白山駅3分 | 2,580万円 | 96.2万円 | 26.83㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/29 | セントヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 2,280万円 | 97.5万円 | 23.38㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、文京区では1.4%下落しています。
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